區域文旅小鎮如何“換代升級”?

2019年5月16日,“承古風之韻·傳匠人之心”融創學院第四期中式建筑設計論壇在青島如期展開。

2019年5月16日,“承古風之韻·傳匠人之心”融創學院第四期中式建筑設計論壇在青島如期展開。

 

據了解,此次論壇是融創集團為保證中式產品的產品力及引領性,推動高品質中式產品的研發和落地而組織的一次特別論壇。

 

大匠聚合,共筑一個時代的信仰。活動邀請了行業一線設計師和高校教授專家親臨現場,從建筑、景觀、精裝等不同專業進行授課,對中式產品的多業態發展及中式小鎮的生活營造進行了深入的探討與交流。

 

作為此次論壇的主講嘉賓之一,M.A.O.&拙旅文化創始人毛厚德先生,圍繞《從拈花灣到藏馬山阿朵小鎮文旅項目思考》,通過文旅項目的經典案例分析,與現場的業內外人士,共同交流、探討了區域型文旅項目的建造邏輯及未來商業發展方向

 

毛厚德是著名建筑師、戰略家、思想家,也是中國文旅領域標桿性領軍人物,他參與創作了日本東京迪斯尼海、日本長崎荷蘭村、上海五角場萬達廣場、無錫靈山拈花灣等一批引領文旅發展潮流的項目,并先后創立M.A.O.建筑設計咨詢和拙旅文化,以自成體系的“M.A.O.建筑設計思維”為指引,搭建出涵蓋文化設計、規劃設計、建筑設計、景觀設計、品牌傳播、項目運營為一體的文旅項目操作系統,并憑借實戰經驗,為建筑、文化、旅游等產業發展提供了豐富的學習參考價值。

 

為更好地表達自己對區域文旅小鎮的建筑設計思維和商業邏輯的思考,毛厚德先生首先從輻射區、難度系數、投資視角等角度,將區域文旅小鎮與常規地產進行對比。

 

他強調,區域文旅小鎮的核心是輻射圈,一個項目落地要依托優良資產,與此同時,項目本身也會促使區域屬性的改變。另一方面,回游率是檢測文旅項目成功與否的關鍵,借助口碑效應傳播小鎮的非日常體驗,是提升回游率的一個重要途徑。

 

 

是什么讓拈花灣成為標桿型區域文旅小鎮?

 

環太湖生活禪度假小鎮拈花灣,是區域文旅小鎮的標桿。項目以文化為核心,借助山水、花木等直接觸達感官的具體意象來塑造文化場景;強調從用戶視角出發,在與“我”有關的世界里,捕捉靈魂訴求,啟發用戶在“無處不禪意,無處不生活”的深遠意境中進行想象和思考,立足激發二次創作,成就現象級傳播

 

對建筑設計師和開發商而言,拈花灣項目是區別于中國形形色色傳統小鎮的一個獨立存在;對用戶而言,拈花灣是一個讓心靜下來的地方,更是理想生活方式的寄托與歸宿。

 

“生活禪”意境的營造,是IP形象到文化現象的過渡與升級。在整個項目中,建筑設計師始終站在旁觀者的角度,用戶則不再是觀光者,而是參與者

 

從標桿到升級,區域文旅小鎮建設的突破口在哪里?

和無錫拈花灣的“禪意”世界不同,青島藏馬山阿朵小鎮,被定義為膠東山地歸心隱逸小鎮。用毛厚德先生的話說,它是區域文旅小鎮的升級版。

 

坐落于青島西海岸的藏馬山阿朵小鎮,是融創中國首個文旅項目。項目從初期規劃階段,就考慮到了它的發展可持續性。首先要依據場地屬性劃分功能板塊,在氛圍營造和業態組件上強調不同側重點;其次是嘗試場景氛圍營造的多樣性,進而打造不同的體驗層次;最后還要借助“白馬臺”這個精神據點,衍生出文化背后的極致體驗。

毛厚德先生表示,整合所有規劃策略,最終目的只有一個——以多維度、極致化的非日常體驗來打造生活方式,觸動用戶靈魂。

 

藏馬山阿朵小鎮的“獨特性”是如何形成的?

具體建設階段,項目圍繞商業街道、客棧庭院和游客中心三個板塊的設計展開。

毛厚德先生表示,要重視山地商業空間的趣味性。內部故事性和外部場景的有效對接與融合,形成了商業街道“你在看風景,而我在看你”的超強互動體驗。他說商業街道應該是可停留、可打卡、可互動的,要讓游客成為街道體驗的主角,用場景連接用戶的內心情感。

 

在客棧庭院部分,“有文化、有故事、有老板娘”一直是M.A.O.&拙旅文化項目建設中的核心關鍵詞,只有通過不同主題的氛圍營造,建立用戶的精神據點,才能推動用戶在沉浸式體驗中延長度假的時間。

游客中心往往是很多項目建設中容易忽視的一環。在阿朵小鎮,建筑設計師卻充分利用起這個板塊,以建筑內部空間處理高差打造場景化體驗,形成有場景、有體驗、多層次的游客中心。用戶抵達這里,心情隨之改變,為入戲小鎮奠定了基礎。

 

講座結束后,現場記者對毛厚德先生進行了專訪。

采訪中,毛厚德先生提出了一個理念:什么是豪宅?

他說豪宅其實就是這樣一個場所:裸露的身體,沒被偷窺的危險,還能曬到太陽。建筑應該是圍繞“人”這一主角展開的,要強調建筑賦予“人”的現實意義。

毛厚德還強調,做文旅項目的時候一直在思考什么是東方美學核心價值觀。并從“儒釋道”里找到了想要的答案:打造人與自我、人與人、人與自然的和諧共生。

中式建筑不是脫離東方美學而獨立存在的。建筑與文化之間存在千絲萬縷的關系,我們在進行建筑設計的時候,要依托文化挖掘其背后的社會價值。

 

此次論壇活動,行業設計師和高校教授專家的精彩講座帶動了現場氣氛的活躍。業內外人士熱情高漲的交流和探討,也讓我們再次感受到了設計、文化和藝術的無窮魅力。

 

傳統觀念中,建筑設計只是設計,文旅小鎮也僅僅只是小鎮。但是,在不久的將來,業內外人士將以豐富的實戰經驗和不斷深入探索的精神品質告訴大眾,它們更是探索人類社會理想生活方式的有力途徑和精神橋梁。

 

新疆11选5计划 中国人民大学食堂档口赚钱吗 英雄杀朱雀之章人物 7m篮球即时比分网 云南十一选五 手机上班做什么赚钱 刮刮乐 全网影视vip年卡代理赚钱吗 河南快3 省多淘分享朋友圈赚钱 广西快三 最赚钱的安卓app 辛运28 逆水寒副本赚钱吗 上海时时彩 男人做什么生意最赚钱 广西快乐双彩